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值得自豪的是，Bartra Wealth Advisors在香港地区今年再次获得“ 华富财经杰出企业大奖 – 杰出爱尔兰移民咨询服务及投资移民项目” 殊荣。非常感谢客户和合作伙伴对我们的信任和认可。

根据爱尔兰中央统计局于2021年8月发布数据显示，至去年4月爱尔兰总人口自1851年以来首次突破500万，同比人口自然增长超3万人，尽管世界各地因疫情蔓延导致封城措施不断，期内仍有大量人士选择移民爱尔兰，更有不少爱尔兰人选择回归爱尔兰，足见爱尔兰有多受欢迎。

投资移民爱尔兰询问度高

流程简单

近年爱尔兰成为移民热点，与其他国家的投资移民计划相比，爱尔兰投资移民计划，简称IIP，申请周期短、成功率高、要求简单；先批复后投资、无移民监、无语言要求。

作为六大英语国家之一，爱尔兰是少数能快速获得永居身份，申请过程简单的国家。申请人通过IIP项目获得Stamp4签证，每年登陆一次即可满足续签要求，持有签证满5年则无需再登陆，轻松实现“移民不移居”，无需放弃本身的工作或生意、人脉。

只要一人申请便能全家移民，伴侣及子女均能受惠，做到一步到位获永居身份。爱尔兰同时拥有优厚客观条件，教育水平高，更有“欧洲硅谷”及“新金融中心”美誉，其护照在 2021 年排名全球第五，持有人除了可以进入欧盟，在英爱两国签订的CTA协议下，爱尔兰公民更是无需许可便能往英国工作及生活，对收入相对较高的申请者而言是投资移民的首选国家。

背靠可靠开发商 Bartra集团

一站式服务优质全面

Bartra Wealth Advisors （Bartra）是爱尔兰最成功的房地产开发商之一Bartra集团的子公司，专门提供独立的爱尔兰投资移民咨询服务。公司团队拥有专业的投资顾问及登陆团队，凭借成熟的商业模式，丰富的爱尔兰移民经验以及强大的业务网络支持，Bartra集团已成功开发大量的福利房和养老院项目，并符合IIP要求，帮助数百个家庭成功移民到爱尔兰。

作为亚洲主要的爱尔兰投资移民项目供应商，Bartra 在 2021 年筹集了近 5,400 万欧元的投资额，主导着爱尔兰投资移民市场在福利房和养老院企业投资领域。通过 Bartra 投资移民爱尔兰的投资者均成功获取爱尔兰永久居民身份，2021 年大多数人在六到九个月的时间内获批，当中最快在3个月内获取签证。而在疫情期间，投资者无需前往登陆即可维持身份。至2021年底，Bartra已成功处理约400宗爱尔兰投资移民计划IIP申请。

在爱尔兰投资移民计划中，Bartra是唯一一家提供房地产开发、营运和管理等一站式服务的集团，并设有专业部门完善营运和管理。从移民咨询、申请政府支持的IIP项目直至退出投资，Bartra均为客户全程提供服务。迄今为止，Bartra成功保持了100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率。

年初我们已向首批投资者全额还款，部分投资者已决定继续投资Bartra在非IIP领域的地产项目。

客户首访Bartra养老院：“很庆幸投资Bartra IIP项目”

为了协助客户轻松完成IIP之旅，Bartra在都柏林也有中国团队，协助申请人完成在爱尔兰的相关注册以及后续服务。该团队为投资人提供接送机、登陆行程安排、预定酒店、预定导游/子女上学/落地安家等完善的后续的服务。

投资移民项目获当地政府支持

地理位置绝佳

Bartra集团是爱尔兰当地顶级开发商，从全爱尔兰范围来说，集团总共覆盖六大领域，医疗健康、福利房、商业地产、私人住宅、共享公寓、新能源项目。我们的IIP项目，则为医疗健康下的养老院以及福利房两大板块。

作为当地最富盛名的房地产开发公司之一，我们不仅深谙爱尔兰当地的政策法规，在选择一地产项目时，始终强调选址！这也就是为何我们的福利房/养老院项目都在首都都柏林市中心以及靠近交通枢纽的地方。对投资人来说，项目的绝佳地理位置意味信誉保障以及价值保障。

以Bartra福利房为例，项目由集团开发，再与地方政府签署为期 25年的租赁协议，租金为协议市场租金的 95%，该价格与通胀指数挂钩，有政府稳定租金保障。目前，福利房一期项目STONEYBATTER和POPLAR ROW已与都柏林市议会签订的25年长期租约，风险极低并百分百保本。而我们的养老院项目，也有政府稳定的收入保障，与国家医疗福利基金（NTPF）签订协议资助床位。每张床位每周的补贴超过1000欧。

值得一提的是，Bartra所有的IIP项目进展全透明，全程可视——除了24小时摄像头对项目进展的监控，Bartra每个月都会发布每个项目的进度报告，向投资人披露项目的进展情况。

100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率

回报可观

除了背景雄厚的母公司，低风险、高保障的投资项目，Bartra也拥有非常专业的文案及支持团队，对爱尔兰投资移民政策有深入研究理解，给与客户专业建议，确保获批成功率。迄今为止，我们保持了100%的审批率，100%的续签率和100%的还款率。

Bartra十分注重项目的质量，且注重信誉，在投资期成熟时为客户提供本金还款和 4% 年利息（仅养老院项目提供利息）。该计划非常受欢迎，有些投资者表明可以利用投资期到期时所获的共计 20% 利息，以支付子女的教育费用或购置爱尔兰物业。

Bartra的投资项目深受亚洲投资者欢迎，目前我们在中国上海、北京、深圳、香港地区，以及越南胡志明市设置分公司，2022年计划进入越南河内市场，进一步开拓印度及阿联酋等其他国家市场。

期待您和家人的IIP之旅！

爱尔兰是一个与英国隔海相望的西欧发达国家，是永久中立国，也是英国脱欧后欧盟唯一英语国家。全称为“爱尔兰共和国”，首都位于都柏林，官方语言是英语与爱尔兰语，货币是欧元。大约有10个上海这么大，但人口仅有上海的1/5，近500万。

爱尔兰岛的南部六分之五是爱尔兰，其余的六分之一为英属北爱尔兰。1948年爱尔兰脱离英联邦自治，实行议会共和制，与瑞士一样是“永久中立国”。由于历史原因，爱尔兰与英国关系紧密，共同签有CTA英爱互惠协议，该协议允许两国国民自由地在对方国土上工作、学习、生活。

 

爱尔兰气候如何？环境如何？

气候温和湿润的翡翠绿岛，全世界生活质量最高的国家之一。典型温带海洋性气候，四季不分明，年平均气温在0℃到20℃之间。爱尔兰素有“翡翠岛国”之称，全国绿树成荫，河流纵横，草地遍布。总而言之，夏天像昆明，冬天像上海，但比上海再暖一些。

选择爱尔兰的六大理由 

爱尔兰虽然在国内一向低调，但在国外名气很大！在经济、文化、教育、福利等方面都非常有优势的国家。

 

1. 经济发展稳居世界前列

爱尔兰GDP增长率常居欧盟第一，人均GDP世界第三，就业率欧盟领先。2020年，全球经济深受新冠疫情影响，爱尔兰是少数保持经济正增长的国家之一。互联网、金融服务、医药类等高科技产业都非常发达；其中科技产业是爱尔兰核心支柱产业，国际金融服务业也不容忽视，2020年全球金融中心指数报告把都柏林列为全球性金融城市。

而且加上税收制度很好、企业税只有12.5%、讲英语，很多跨国公司的欧洲总部都选择设立在爱尔兰，来自中国的中国华为/抖音，Facebook/Amazon/LinkedIn/谷歌等都驻扎在都柏林。这样一来，又为这个国家增加了很多高质量的就业机会。爱尔兰相比大部分的欧美国家，孩子大学毕业后有更多的机会到理想的公司工作。

 

2. 生活质量高

爱尔兰是全球社会发展水平最高的国家之一，2021年联合国发布的最新‘人类发展指数’排名中，爱尔兰排名世界第二，仅次于挪威。该指数根据‘预期寿命’，‘教育水平’以及‘生活质量’三项指标测算而来，可以充分说明爱尔兰的生活质量很高。

 

3. 适宜经商

爱尔兰凭借强大的税收政策，便利的金融服务和强劲的经济增长态势，连续10年位居IBM“全球海外投资最佳目的地”评选前三名。

 

4. 社会稳定、安全

爱尔兰作为永久中立国，以及非申根国的欧盟成员，社会和平及安全程度极高。在全球和平指数GPI中，排名第12位，位列澳大利亚、比利时等国之前。

 

5. 教育质量高，更多就业机会

教育体系世界排名第七，与加拿大排名相邻；

欧盟唯一讲英语的国家，语言环境好，为新移民社会融入增添了极大的便利；

英系教育体系，小班制，注重素质教育和全面教育，善于激发学生潜在学习兴趣；

爱尔兰年轻人受教育程度在发达国家中位列第四；

爱尔兰相比大部分的欧美国家，孩子大学毕业后有更多的机会到理想的公司工作。

 

6. 投资移民政策好

目前爱尔兰投资移民政策目前条件还比较简单，而且没有移民监，对于很多想进行海外身份配置的高净值人士来说是一个巨大的机遇，因为任何移民项目都是越往后申请条件越严苛；在爱尔兰满足居住要求入籍之后，可以自由在英国居住生活，可谓一重投资3重回报（爱尔兰/欧盟/英国），这也是我们很多客户选择爱尔兰的原因。

爱尔兰护照免签国多吗？

187个国家地区免签，全球第5，去英、美、加、澳、欧盟诸国都是免签。作为欧盟成员国，爱尔兰公民可自由前往欧盟国家工作、学习、生活；英国脱欧以后，不同于其他欧盟国家，爱尔兰公民仍享有自由在英国居住、工作和生活的权利。

英国和爱尔兰之间是什么样的关系？

英爱两国在经济、文化、国民互通等多个方面都比一般国际关系更紧密。历史上，爱尔兰曾被英国统治近400年，目前北爱尔兰仍是属于英国的一部分；爱尔兰在语言、文化等方面深受英国影响，英国在统治时期改造了爱尔兰原有的教育系统，现行的爱尔兰教育系统与英国非常接近。

 

CTA协议是什么？

英爱两国自2011年起签订的CTA协议进一步体现了英爱的紧密关系。允许英爱两国公民自由地在对方国家工作、学习、生活、领取社会保障和国家资助的两国协议。CTA，全称是Common Travel Area，主旨是允许英国、爱尔兰两国公民自由出入两国边境，且在对方领土上享有以下权力：居住权；工作权；受教育权（与当地居民同等水平的，全年龄教育与培训）；医疗福利权 （与当地居民同等水平的日常公共医疗服务&急救服务）；投票权；接受社会安全保障的权利、领取国家发放的社会福利资助的权力。

与许多其他海外投资一样，即使你不是直接投资于外汇市场，投资移民爱尔兰（ IIP）也可以帮助你巧妙的获益——关键在于，把握投资的时机！了解如何能利用外汇交易优势，意味着你可以更有效地为投资进行预算，更能节省大量资金。然而，汇价难以准确预测，并且往往在短时间内大幅波动，当机会来临时，投资者必须迅速做出决定并采取行动，抓紧时机，以应对购买疲软的货币。

Bartra的首个IIP项目Loughshinny养老院，已完成首批IIP投资者的还款！最近我们采访了在都柏林居住的客户，后面几期我们会分享视频，详细说说当地生活，Lougshinny以及Bartra还款。

在Bartra集团首席执行官Mike Flannery给投资者的还款信中，他说道：“我非常荣幸通知我们的投资者和合作伙伴，Bartra已经完成了14名投资者的100%还款，这14位均通过企业投资类别来申请爱尔兰移民。Bartra团队很自豪按照贷款协议偿还所有本金和商定的利息。”

这其中好几位Loughshinny的投资者，把本金继续投资于 Bartra的其他非IIP项目，熟悉我们的朋友们都知道，Bartra集团下还有清洁能源，商业地产，共享公寓，住宅等业务板块，对投资人的续投决定，Mike先生表示：“客户选择继续投资我们的其他业务，充分显示了他们对Bartra业务的信心水平。另外，也祝贺我们所有的IIP投资者及其家人，恭喜你们成功续签了IIP Stamp 4签证。”

首席执行官Mike Flannery致信

特许会计事务所致信

 

“模范生”Loughshinny

再回顾下Loughshinny项目本身。Loughshinny在都柏林北部郡，著名的Skerries地区古老的海滨村庄，总占地45,000平方米，从这座红白相间的二层建筑走出去没多远，就是爱尔兰壮阔的大海。作为爱尔兰最大的地产开发集团之一，Bartra建设养老院项目一来是为了缓解爱尔兰当地的养老床位紧张缺口，二来也是希望以高质量的住宿和医护条件让老人们有尊严的老去。

Loughshinny建筑内部配色素雅,采用的都是世界先进的护理设备。额外还配置了阳光房、图书馆，日常还有精心策划的电影之夜、插花、烹饪等活动，让养老院生活绝不沉闷。

养老院于2017年11月动工, 投入资金2,200万欧元。2019年5月24日， Loughshinny竣工交房！“安全舒适，独立尊重”，是Bartra所有养老院的建设理念。123间卧室都是单人房，每个房间都有独立的淋浴间，给予每个人足够的私人空间。所有的床都可轻松升降，甚至连床垫，都是特别考究。每个房间都配备高级减压床垫，以确保躺卧时，身体各个区域的压力分布均衡舒适。每个房间都有护士呼叫系统，确保按下一个按钮就能得到帮助。

Bartra首席运营官Mike Flannery在开幕仪式上曾表示:“我希望每个来这里疗养的人，都能享有体面有尊严的晚年生活。Loughshinny配备的所有护理设施，品质都远远超过爱尔兰健康与信息质量管理局HIQA的标准，保证了安全舒适的居住环境。我们的专业和经验丰富的护理团队，将对未来每一位入住的老年人进行全面的需求评估，给到个性化定制护理方案，不管长期住宿护理，恢复期护理，暂惜护理还是姑息治疗，在Loughshinny都能享受到。”

作为Bartra第一个养老院项目，同时也是Bartra的首个IIP投资项目，Loughshinny养老院投资期为五年，如今投资期满，我们已完成了14名投资者的100%还款。同样在交付仪式上，Mike Flannery也表达了他对投资人的感恩：“作为Bartra首个爱尔兰投资移民计划的养老院项目，Loughshinny的交付给了我们巨大的信心，很感谢这一路走来，投资人对我们的信任。我们确保把所有的资金用于项目的建设，落到实处，这是Bartra对爱尔兰养老院市场的承诺，也是我们对投资人的承诺。”

更多项目细节：

2016年年中, 启动投资招募

2017年11月动工

截至2019年，项目的所有投资人及其家庭成员全获爱尔兰Stamp 4签证

2019年4月，首位投资Loughshinny养老院项目的投资人, 顺利获得Stamp 4续签！同时, 他还成为了首轮享受到取消往返签政策的幸运者！

2019年5月24日， Loughshinny完工交付

2019年6月19日，HIQA的工作人员到访Loughshinny后确认了所有设施完全达到HIQA标准。7月1日，HIQA认证正式生效。

同年7月5日，我们和爱尔兰国家医疗购买基金会（NTPF），就养老院支持计划的床位费率达成一致，NTPF协议签订！

2019年，7月17日，Loughshinny迎来了第一位入住者！并进入常态化运营。

疫情期间，Loughshinny的医护人员，还作为特写人物登上了《爱尔兰时报》，随着爱尔兰疫情的好转，Loughshinny现逐渐恢复了常态运营。

2021年8月18-19日，爱尔兰卫生信息和质量管理局HIQA检查官Manuela Cristea到访Bartra的第一家养老院Loughshinny，进行了为期两天的调查走访。这两天他与居住的老年人、养老院管理和医疗人员沟通，并通过观察大家的日常生活，综合衡量养老院的服务能力、服务质量及安全度。很欣慰的是，我们海边的养老院Loughshinny得到了HIQA几乎最高的认可，实现了100%全达标。

为什么是养老院？

随着传统居家养老逐渐被机构养老所替代，在爱尔兰，照顾老人的责任从家庭正转向政府。爱尔兰健康服务管理局(HSE)推出了公平交易政策，以床位补贴的形式，来支持老年人去机构养老。根据周边养老需求、所在城市及内部设施档次，政府给到运营商每张床的补贴在1000多欧左右/周。Loughshinny，床位补贴每周超过1200欧，一个月一张床的补贴近4万人民币。

尽管与其他欧洲国家相比，爱尔兰是欧洲最年轻的人口国，但因预期寿命的增加，长期老龄化挑战不可小觑。2021年，其养老院床位缺口8000张。CBRE2020年第二季度医疗健康报告预测，估计到2026年，爱尔兰65岁以上人口将达到86万，占人口总数的16%。按照联合国的标准，14%是分水岭，当一个地区65岁以上人口占到14%以上，则意味着进入老龄社会，显然爱尔兰是在步入老龄社会的倒计时中。

Loughshinny的落成，对Bartra来说具有里程碑式的意义。作为爱尔兰最成功的地产开发集团之一，Bartra正致力于成为爱尔兰最大的养老院开发商。Bartra现有在建养老院床位累计超过750张，未来我们将交付超过1000张床位。

胡润报告此前就将爱尔兰排进了中国富豪最爱移民目的地前三，前两名是传统移民大国美国和英国。爱尔兰这个后起之秀有它独特的移民配方：办理速度快，要求又少，移民不移居。且不像其邻居，爱尔兰是坚定的欧盟国，人人讲英语，拥有爱尔兰身份还相当于拥有了英国、美国和欧盟身份。

正如Bartra Wealth Advisors首席执行官与联合创始人韩雄健先生所说，爱尔兰“连通寰宇，冠绝欧洲，是选择定居的绝佳之地”。以海岛小国之力，爱尔兰跻身全球最宜居的国家之一：“全球养老指数”最近排到了全球第四，粮食安全排名世界首位，全球生活质量第二，人均GDP世界第五……人均数据看着很棒，发展势头就会放缓？那可不见得，爱尔兰逃脱了这个西方发达国家的发展“魔咒”：其经济增速位居欧洲第一，是全球大型科技公司的数据中心枢纽，“信息基建狂魔”的名声传遍欧洲，连埃隆·马斯克也要在那儿建信息发射塔……随着英国脱欧的影响日甚，作为目前唯一一个以英语为母语的欧盟国家，爱尔兰的发展势头必将更加迅猛。

2022年1月14日下午，Bartra“爱在爱尔兰”法式礼仪和财富管理私享会在外滩8号亨嘉会顺利举办，活动现场吸引了来自中国女性成长平台的诸多女性企业家和女性轻奢风尚的筑梦者前来参加，现场内容围绕女性关注的话题展开，关于如何规划孩子的第二身份，我们给出了专业的解决方案。

开场白由我们Bartra Wealth Advisors的销售总监Charlie Shi 给大家带来了法式礼仪的相关知识点，大家也许有所不知：作为同样为天主教的国家，爱尔兰贵族与法国贵族之间一直保持者联姻以及财富传承的传统。爱尔兰的很多百年著名学校是由法国天主教主办，在爱尔兰培养法国贵族子弟，如现在赫赫有名的黑石学校。法式礼仪也深入爱尔兰的文化中。在场的嘉宾都听得津津有味。

BWAL销售总监Charlie Shi 先生

然后由我们的特邀嘉宾—来自诺亚财富海外产品投资董事郝岩，就2022年全球海外资产投资的方向进行了分析和展望，作为拥有14年金融产品及投资经验，曾任职大型股份商业银行产品部、并历任诺亚集团产品部产品总监（另类投资）、歌斐资产地产条线投资董事，担任基金经理并投资及完成退出的基金总规模超过100亿人民币。郝岩表示：“海外投资是应对通货膨胀、金融负债和利率风险的最佳方案，时刻牢记不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”

诺亚财富海外产品投资董事郝岩

接着由我们Bartra Wealth Advisors的运营总监Daniel Hinds为大家介绍了爱尔兰的风土人情和人文地貌，作为“永久中立国“，爱尔兰不参与战争和政治斗争，近几年来随着经济、文化交流的不断升温，爱尔兰已经与中国建交40余年。同时拥有欧洲唯一以英语为官方语言以及享有欧盟身份的双重福利，爱尔兰的教育体系全球排名第七，英式教育体制可以无缝衔接英美名校。

BWAL运营总监Daniel Hinds先生

最后我们的销售总监Charlie就给孩子的第二身份规划给出了详尽的解决方案，无论从升学和就业角度，爱尔兰都是不容错过的选择之一。爱尔兰的高科技行业是整个国家的一大亮点，世界500强企业纷纷将欧洲的总部设在这里，为莘莘学子们提供了源源不断的就业机会，这也是为什么爱尔兰被称为”欧洲硅谷“的主要原因。

在Q&A环节中，在场嘉宾就自己关心的问题进行了踊跃提问，在场的一位妈妈说：不论孩子在国际教育或中式教育，家长都明显感受到双减和民办教育改变的压力，资源竞争白热化。而作为孩子的妈妈，这样的教育环境也让她有点焦虑，而在这一点上，我们的IIP计划可以很好的解决这个问题，爱尔兰拥有世界最优秀的教育体系，教育质量在国际上享有美誉，全国拥有34所高等教育机构和8所居世界排名前5%的大学。

 

2022年1月20日，第十八届胡润至尚优品颁奖典礼在上海浦东香格里拉大酒店隆重举行，数百位行业精英、商界领袖、杰出企业家、投资界大咖、高端奢侈品牌高管、社会名流，齐聚盛会！

Bartra Wealth Advisors凭借着对爱尔兰文化在中国的深度传播，一站式的爱尔兰投资移民服务，高度透明且有政府背书的投资项目以及100%的投资获批率，得到了中国众多千万级富豪的高度认可。在1月20日颁奖典礼上，Bartra Wealth Advisors又一次荣获胡润百富至尚优品—2022最青睐的爱尔兰投资移民顾问大奖。BWAL的运营总监Daniel Hinds先生应邀出席了晚宴并上台领奖。

胡润百富董事长胡润先生为Bartra Wealth Advisors颁发奖杯——Best Ireland Immigration Investment Advisor最青睐的爱尔兰投资移民顾问。

作为“还原中国高净值人群生活方式”的最权威榜单之一，胡润研究院连续第十八年发布《至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》，旨在揭示中国高净值人群的生活方式、消费习惯以及品牌认知的转变与偏好，力图对中国高净值人群的生活形态做出描述，这份报告被广泛认为是面向高净值人群品牌的ISO，它不仅是中国的第一份财富排行榜，还是国内财经榜单中影响力最大的榜单之一。 

疫情之下，高净值人群对的生活方式发生了很多的变化。家庭生活方面幸福度最高，促使总体幸福指数创历史新高，达到8.4分，健康、传承和继续深造方面还有待提高。美食和旅游成为最受青睐的娱乐方式，92%有收藏习惯，比去年上涨22%。

在此，我们非常感谢所有的客户，合作伙伴和我们的团队，感谢大家的付出和信任，成就了Bartra Wealth Advisors ——“最青睐的爱尔兰投资移民顾问”。未来我们将步履不停，继续做你们最青睐、最可靠的爱尔兰投资移民顾问！此次晚宴，我们也邀请了我们的合作伙伴和客户们一同来见证！

自 2016 年以来，我们的爱尔兰投资移民计划（IIP）取得了巨大成功，拥有超过 3.1 亿欧元的 IIP 房地产相关项目。投资者通过我们的IIP项目成功获得Stamp 4 签证。

2021年即将结束，但各种前所未有的挑战依然存在。尽管挑战接踵而至，Bartra今年仍取得了许多值得自豪的成就，并凭借我们独特的商业模式，帮助客户及其家人追求梦想并过上更好的生活。

以下我们整理了Bartra今年的十大成就，一起看看2021年有哪些值得庆祝的时刻吧。

1 今年4月，Bartra第一期IIP社会福利房、位于Stoneybatter的Colmcille House正式落成。该项目为有需要的家庭提供23个单位，并与政府签订了为期25年的长期租赁协议，获得稳定收入。同属第一期福利房项目的Poplar Row，将于明年落成及提供39个单位，该项目同样座落都柏林。

Bartra兴建的福利房，无论是规格还是建筑质量都有绝对保证，这是我们的承诺。一起看看已落成的Stoneybatter 项目。

2 今年5月，我们在越南胡志明市开设了新的办事处，由当地团队专门为我们在越南的客户提供一站式的爱尔兰移民服务。开业至今短短半年，我们已从越南投资者筹集了近700万欧元资金。

与香港一样，我们在越南是第一家提供直接爱尔兰投资移民服务的公司。而且在疫情下，还能有这样的成绩，实在非常鼓舞，也证明客户对我们的业务有绝对的信心。

▲ Bartra Wealth Advisors越南地区主管Jenny Thao Dang，11月时接受了胡志明市电视台HTV9的访问

3 今年7月，Bartra的第四期IIP养老院项目Clondalkin成功筹得全部资金，累计2,000万欧元，落成后将提供146个床位。项目已于今年6月动工，值得一提的是，我们三个早前落成的养老院项目经已全部投入服务。Bartra是唯一一家集合开发、营运和管理IIP项目的集团，旗下的养老院项目由专业的医疗保健部门Bartra Healthcare负责营运。 Bartra 的养老院不仅安全，还符合投资移民计划的要求，当地需求急切，且收入来源获国家支持。

我们十分注重养老院的质量，并为我们的客户提供100％本金还款和 4% 年利息。Clondalkin项目自推出便广受客户欢迎，有些投资者表明打算利用五年投资期到期时所获的 20% 利息，即20万欧元，支付子女的教育费用或购置爱尔兰物业。

4 今年8月，Bartra出版了与爱尔兰Irish Times 编辑合作撰写的《爱尔兰移居生活指南》。这本74页的指南涵盖大量实用信息，包括移居规划、美食推荐、公共交通信息、医疗保健指南、银行开户要求、理想的住宅区、房地产类型、选校贴士以及更多的注意事项。《爱尔兰移居生活指南》目前提供三种语言版本：英文、中文（繁体中文和简体中文）及越南文。请填写联系我们的表格，免费领取纸质书。

5 今年8月，Bartra 的上海团队搬进了位于会德丰大厦 (Wheelock Square) 的新办公室，这座大楼是上海浦西最新、最高的建筑之一。迄今为止，我们已在中国上海、北京和深圳开设了办事处。

Bartra Wealth Advisors 行政总裁兼合办人 James Hartshorn 先生于开幕典礼致辞时表示：“回首过往5年，Bartra始终坚持为投资者提供最好的项目，将产品投资风险降至最低，并在爱尔兰设立当地服务团队，为客户提供一站式服务。在未来，Bartra Wealth Advisors 还将坚守初心，继续提供一流的产品和服务，为客户创造更好的生活而努力。”

6 今年10月，我们在全球同步推出了第五期IIP养老院项目Cookstown Tallaght。这个项目将提供131张床位，并为IIP投资者提供20个投资名额，当中超过一半经已售出。在项目的预售阶段，我们在短短两周内筹集了600万欧元资金，主要来自香港地区和越南的IIP客户。

Cookstown Tallaght位于都柏林南部Tallaght市中心，该市镇拥有 80,000 人口，是都柏林最大的市郊之一。项目同时享有良好的交通连接，距离 Belgard Luas 轻轨站仅 250 米，方便员工和住户家人。养老院邻近主要医院，包括距离爱尔兰领先的学术教学医院Tallaght University Hospital不到 1 公里，以及距离St James’s Hospital仅 8 公里。

7  今年9月，我们获得了都柏林O’devaney Gardens，一个4亿欧元重建项目 (非IIP项目) 的规划许可。该项目将是我们迄今为止最大的项目之一，将提供超过1,000个住宅单位。该项目还包括两个新的公园、文化和小区活动空间、商店、咖啡厅和托儿所。

除了 IIP 项目，Bartra集团的房地产发展类型涵盖爱尔兰市场的所有领域，包括商业地产、私人住宅、共享住宅和可再生能源。 值得一提的是，2019年底，爱尔兰政府的国家战略投资基金 (ISIF) 向Bartra的共享住宅业务投资了800万欧元，可见政府对我们项目的信心。获得主权发展基金的投资，亦证明了我们业务的稳健性。

8 今年9月，Bartra获得40多个续签许可，继续维持其100%的续签率。

我们以提供一站式的服务而自豪。 我们独特的商业模式，为客户整个投资和移民旅程提供支持，从移民咨询、提交申请到签证续签和退出投资，再到登陆服务，我们都一一包办。

9 截至今年11月底，我们全年已收到近60份IIP申请，投资金额约为5,000万欧元。

环顾整个亚洲，我们占据了整个IIP企业投资市场的最大份额，这是我们的专长所在。通过Bartra申请IIP非常安全，我们至今保持100%的获批率和续签率，并提供100%的资金保障。

10 今年第四季度，我们首个养老院项目 Loughshinny 的投资者陆续收到投资还款。 Loughshinny 建于 2019 年 5 月，目前已投入服务，提供 123 张床位和达到最高的 HIQA 标准。 我们很高兴看到我们的客户感到满意，当中有客户选择继续投资 Bartra 的其他项目，可见客户对我们的信任及对服务的肯定。

▲ Bartra首个养老院项目Loughshinny，建于2019年5月

我们很感恩能够在2021年达成这一切，并期待2022年将是充满机遇且成功的一年。在此感谢每一位客户、朋友和合作伙伴的付出，和一路以来的支持。

 

当代爱尔兰，似乎消失在了中国人的文字世界里。如果你想了解爱尔兰的文学戏剧，可以阅读各种经典原著；如果你近期有去爱尔兰旅行的打算，形形色色的导览小册能帮得上忙；但如果你想以“融入者”的身份全面了解当代爱尔兰社会，却会发现入门的选择少得可怜。一个影响力日渐强大、越来越为中国人所知所爱的国家，理应有属于它的文字力量。《爱尔兰移居生活指南》填补了这个空缺。

12月1日，在Bartra Wealth Advisors全面启动的感恩月里，我们首发《爱尔兰移居生活指南》中文版。我们希望，打开这本指南，你能无“爱”不知。

适合人群：考虑移民或者已经移至爱尔兰的读者

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爱尔兰早已不是西欧版图中那个无处安身的“小透明”

正如Bartra Wealth Advisors首席执行官与联合创始人韩雄健先生在本书前言中所说，爱尔兰“连通寰宇，冠绝欧洲，是选择定居的绝佳之地”。以海岛小国之力，爱尔兰跻身全球最宜居的国家之一：“全球养老指数”最近排到了全球第四，粮食安全排名世界首位，全球生活质量第二，人均GDP世界第五……人均数据看着很棒，发展势头就会放缓？那可不见得，爱尔兰逃脱了这个西方发达国家的发展“魔咒”：其经济增速位居欧洲第一，是全球大型科技公司的数据中心枢纽，“信息基建狂魔”的名声传遍欧洲，连埃隆·马斯克也要在那儿建信息发射塔……随着英国脱欧的影响日甚，作为目前唯一一个以英语为母语的欧盟国家，爱尔兰的发展势头必将更加迅猛。

想深入肌理地了解这样一个极具发展潜力的国家，你需要的是一本既包罗万象又突出重点、还能给予生活各方面切实建议的图书，《爱尔兰移居生活指南》正是如此。无论是初入爱尔兰，还是正憧憬专属自己的爱尔兰生活的朋友，都能在书里寻到一些新的东西。

《爱尔兰移居生活指南》是一本全面的指导手册

它无所不包，横亘实用信息、住宅与房产、教育与儿童成长、饮食和生活方式各个领域。宏观如爱尔兰的法律体系、跨国搬家之前的整体财务规划、购置房产的流程、从早教到大学的学校选择，微观如银行开户的具体步骤、打车服务的内部秘籍、杂货铺和下午茶餐厅推荐，美容美发、周末旅行的好去处，等等。更难得的是，本书站在新兴移民的角度，依据实际情况设身处地地思考读者在每个环节可能遇到的问题，分析对策，并给出实用技巧和切实建议。有它在手，再碰到头疼的爱尔兰难题，你第一时间就不会只能想到向Google求助了。

《爱尔兰移居生活指南》用更专业的方式解决难题

同一个问题，询问不同水平的人肯定会得到完全不同的回答，本书邀请爱尔兰各个领域的顶尖专业行家，力求每一个具体问题都给出最合宜、最有效的解决方法，而且是直接送到你面前。这些专家包括且不限于都柏林麦肯·菲茨杰拉德律师事务所高级法律顾问、安永爱尔兰公司的税务合伙人、Cronin Movers搬家公司总经理、莱坊房地产经纪有限公司住宅总监等等。

《爱尔兰移居生活指南》将惊喜藏在细节之中

本书内容不仅覆盖面广，在具体的主题内容下还能做到持续深挖。如果你正在为跨国搬家而烦恼，可以参考这本指南提供的解决方案，它为你提供选择安家公司的具体标准，告诉你如何解决携带宠物上岸的难题，如何在搬家之前又快又好地找到符合心意的住宅，又如何确定家、学校、公司三点一线间最合适的出行方法。至于玩乐方面，本书也在细节中体现出如何玩得专业。如果按照“在都柏林一定要在的50件事”和“制造回忆的时刻”两个部分的建议来玩儿，爱尔兰人也会直呼地道——在黑石公园做户外锻炼，去切斯特·贝提爵士的图书翻阅古埃及的情书，搭乘“香农公主号”驳船追寻维京风光、重走野性大西洋之路……

《爱尔兰移居生活指南》还特别介绍了投资移民计划项目

本书特别介绍的爱尔兰投资移民计划项目，为你移居爱尔兰提供多一种可能性。本书详细介绍了爱尔兰投资移民计划（IIP），以及养老院和福利房两种房产投资类型，此两者都是受市场波动影响较小、营收情况较好、发展前景较明朗的投资项目，适合想以投资移民方式移居爱尔兰的中国人。

打开《爱尔兰移居生活指南》，相当于掌握了轻松“融入”爱尔兰的钥匙。恰如书中所说，真正优秀的帮手将充当你在当地的眼和耳，了解你独特的需求和担忧，提供专属于你的开启新生活的方法。

今年9月以来，Bartra陆续收到了超过40份的续签许可函，其中超过10组家庭（包括定居爱尔兰或近期入境的投资移民家庭）已在Bartra登陆团队的协助下，递交了IRP卡的续签申请。

此前，爱尔兰移民局官网上公示，IRP卡的续签申请仅适用于在爱尔兰境内的投资人及家庭成员；对于目前不住在爱尔兰境内的申请人及家庭成员，如要办理IRP卡续签，需要入境爱尔兰办理。鉴于疫情和旅行限制，大部分家庭都会选择延迟续卡。

但最近移民局对此做出了灵活调整！近期，Bartra特意向当地的注册办公室询问，是否能为不住在爱尔兰的投资人开放网上IRP卡的续签？为此我们得到了确定的回复！

如果您满足以下条件，不去爱尔兰也可续签IRP卡！

1.     收到续签许可函；

2.     之前已登陆爱尔兰且办理过IRP卡；

3.     自首次登陆注册至今未更换过护照；

4.     （建议）目前的护照有效期超过3年（否则只能办理有效期不足三年的IRP卡）

值得注意的是，续签办公室表示，之前未进行首次注册并采集指纹的申请人，不可网上续签。

您符合了上述条件吗？如果正好需要续签，又满足了上述要求，那恭喜您，直接网上续签就行！如果没能满足这些条件，也不用担心，依旧可以选延期续签，选个合适的时候飞去爱尔兰、并凭借有效的许可函到注册办公室办理IRP卡和16岁以下子女的Re-entry Visa。届时Bartra登陆团队会提前为您预约注册时间，协助完成整个流程。

目前Bartra团队正在梳理国内客户IRP卡网上续签的流程，一旦确认好细则向大家公布。敬请关注！